Единая диспетчерская служба по вопросам ЖКХ

  

В Королеве работает Единая диспетчерская служба по вопросам ЖКХ.

ЕДС принимает, обрабатывает и наблюдает за выполнением обращений местных жителей со стороны ресурсообеспечивающих и обслуживающих компаний.

Заявку в ЕДС можно оставить по многоканальному телефону 8 (499) 929-99-99 или на сайте eds-korolev.ru Осуществить контроль за исполнением своей заявки горожане могут через личный кабинет. Также, здесь будут представлены цены на отдельные услуги, данные об управляющих организациях и форма для заполнения запроса на вызов специалиста. Все заявки планируется рассматривать в течение 24-х часов в сутки.

Сюжет на областном ТВ.

Нам пишут

 

Опасная находка

При строительстве ЖК "Валетниновка" найден бетонный бункер с неизвестным жидким веществом.

В такие сооружения, явно, не Пепси-Колу закапывали.

3 причины, чтобы выйти за пределы нашего двора по общественным делам

Причина 1. Мы не довольны работой нашей управляющей компании!
Причина 2. Какие еще управляющие компании есть в Королеве?
Причина 3. Что думают о них собственники жилья?

Как не развалить наш дом?

Опросы, которые были опушены в ваши почтовые ящики, ставили своей целью выяснить насколько жильцам нашего дома небезразлична  его судьба; какие меры необходимо принять, чтобы поддерживать наш дом в нормальном состоянии. Вот результат этого опроса:

Телефон пожарной помните?

Вы знаете, уважаемые собственники, что мы живем на "пороховой бочке", которая в один ужасный момент может....

Рекомендации техкомиссии

На днях состоялось техническое обследование нашего дома.

В состав комиссии вошли представители  Совета МКД, собственники квартир и представители ОАО «Жилсервис». После окончания работы техкомиссия выработала следующие рекомендации, которые помогут эксплуатировать наш дом безопасно.

Электронная почта главы города

О введении налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости в 2015 году

С 1 января 2015 года вступившим  в силу Федеральным  законом  № 284-ФЗ от 04.10.2014 «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах  на имущество физических лиц» (далее -  Федеральный  закон  №284-ФЗ) предусматривается введение налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночным ценам.

Информация от «Жилсервис»

 

Наши вопросы. Ваши ответы.

Уважаемые собственники!

Совету МКД (многоквартирного дома по ул. Стадионной 2а) необходимо разрешить ряд важных вопросов, касающихся дальнейшей судьбы нашего дома. 

Ремонт ливневки

Наконец, Совет МКД добился проведения ремонтных работ ливневок.

Информационный голод

Наша управляющая компания ОАО "Жилсервис"  нас опять "кормит" завтраками, обещая разместить информационные стенды в подъездах.

"Затяжной" пандус

С июня месяца нам ОАО "Жилсервис" обещает установить пандус в подъезде № 3. 

Техническая комиссия

14 октября в 15.00 состоится техническое обследование нашего дома.

Будет ли тепло в квартирах?

На сегодня это  самый актуальный вопрос у жильцов нашего дома?

Темнота нам не друг

Сегодня Председателем Совета МКД была подана  заявка об отсутствии освещения в нашем дворе.

И снова о подъездах

Мы сделали запрос в   ОАО "Жилсервис", когда были проведены ремонтные работы в подъездах в последний раз.

На нашей улице праздник

Всего через неделю после нашего заявления новая администрация города отреагировала на обращение по поводу сухостоя во дворе и сегодня его спилили. Большое спасибо!

Собрание жильцов

25 сентября 2014 состоялось собрание жильцов нашего дома.

Начало отопительного сезона в Королёве

С 29 сентября тепло было подано в детские сады, половину школ, часть учреждений здравоохранения и социальной сферы.

Будьте бдительны!

Сегодня, в обеденное время,  по квартирам нашего дома ходили три молодых человека не славянской внешности с большими пакетами.

Рейтинг дома

Появился интересный новый сервис, способный оценивать привлекательность дома по ряду критериев. К сожалению, наш тянет только на 47%.

Опрос про шлагбаум.

На сегодняшнем собрании некоторые жильцы озвучили интерес к установке шлагбаума на въезде во двор. Этот опрос проводится только для исследования Вашего мнения и не является окончательным голосованием для принятия решения.

Ранее мы писали, как примерно происходит согласование и установка шлагбаума. Естественно, надо продумать варианты проезда машин коммунальных служб, экстренной помощи и гостей дома. Возможно, это будет пульт у вахтёра и (или) кодовая панель у самого шлагбаума. Вы можете в комментариях высказать свои предложения по реализации или, вообще, любое мнение по этому вопросу. Далее, под катом, форма опроса:

27 сентября – День города

День города жители Королёва отметят в субботу 27 сентября. Праздничные мероприятия развернутся на площадях, стадионах, в музеях, парках и скверах наукограда.

Какие столбики будут безопасными? Высказывайтесь!

Некоторых жильцов волнует вопрос, как примерно будут выглядеть столбики после окончания работ и будут ли они достаточно безопасными.

Специальный счет

Для чего нужен специальный счет?

Формирования фондов капитального ремонта будет происходить в одном огромном «котле», из которого будет финансироваться программа капитального ремонта. В программу 2015 года наш дом не попал и попадет туда не раньше, чем через 15-20 лет. Как быть?

Ремонт в подъездах

На основании заключения техкомиссии, в состав которой входили представители ОАО "Жилсервис" и Совета дома, а также на основании принятого общим собранием перечня необходимых работ, в середине октября 2014 будет начат ремонт в подъездах.

Активность на сайте

Радует, что, в последнее время, жильцы нашего дома стали проявлять активность и заинтересованность в общих делах посещая этот сайт:

Новая графа в квитанциях за коммунальные услуги

С 1 мая 2014 года нас с вами, уважаемые господа собственники жилья, обязали платить по новым счетам. Каждому собственнику жилья пришла  квитанцию с новой графой (код 491), под  которой значиться НО «Фонд  капитального ремонта общего имущества  многоквартирного дома, расположенного на территории Московской области».

Что это значит?

В соответствии с ПП МО №66/2013-ОЗ и ПП МО №1023/54 от 03.12.2013 на территории Московской области с 01.05.2014 введен обязательный взнос собственников помещений в жилом доме на капремонт в размере 7,3 рублей в месяц на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения...

Кто людям помогает...

«Кто людям помогает, тот тратит время зря, хорошими делами прославиться нельзя»

— такую веселую песенку пела старуха Шапокляк. Помните?

И вспомнился этот знаменитый мультфильм неслучайно.

Вот уже несколько дней «ломаются копья» в бурных переговорах между жильцами третьего подъезда и представителями Совета многоквартирного дома (МКД). Жители этого подъезда высказывают свое недовольство по поводу того, что была засыпана щебнем территория между дорогой за домом и забором и даже кто-то особо недовольный  написал жалобу на эту тему в прокуратуру.

Уведомление о проведении общего собрания

Уведомление о проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Королев М.о., ул. Стадионная дом 2А
в форме очного голосования
«25» сентября  2014г., 19.00

Уважаемый собственник!

Сообщаю Вам, что по инициативе собственника квартиры №89, Филатовой Влады Геннадьевны будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Королев Московской области ул. Стадионная, дом 2А в форме очного голосования.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

Дом начинается с подъезда

В этом году осень для  нашего дома выдалась «плодовитой» на ремонтные работы.
В октябре месяце планируется начать целый ряд текущих ремонтных  мероприятий.
Теперь, детально:

Столбики на тротуарах

30 ноября 2004 г. был принят закон Московской области от №161/2004-ОЗ  "О государственном административно-техническом надзоре и административной ответственности за правонарушения в сфере благоустройства, содержания объектов и производства работ на территории Московской области".

Сухостой во дворе

Председатель Совета дома Филимонова О.Ю. письменно обратилась в управление по благоустройству Администрации города Королева  с просьбой принять меры по  удалению сухостойных деревьев, расположенных в районе детской площадки напротив нашего дома.

Запланированные работы

8 сентября  состоялось собрание совета дома нашего дома,  на котором были принято решение о согласовании и проведении следующих работ:

Про парковку

Нешуточные споры разгорелись по поводу парковочных мест вокруг дома. Нам сделали доброе дело и отсыпали щебнем парковочные места вдоль дороги, где и так раньше были асфальтовые площадки. А, где их не было, парковались просто в грязи. В доме много автовладельцев и людям так или иначе куда-то надо ставить машины. Особое недоумение вызывает, когда жильцы верхних этажей хотят вкопать вдоль дороги сзади дома столбы, чтобы не дать людям ставить машины. Возмущение жильцов нижних этажей ещё как-то можно понять, но верхний этаж!... Какого чёрта!

О запрете курения

Уважаемые жильцы, курить в подъездах запрещено законом РФ!

С 01.06.2014 вступил в полную силу Федеральный закон (Закон о запрете на курения) от 23.02.2013 № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».


ЗАПРЕЩЕНО курение табака:

• в лифтах;
• в подъездах  (в помещениях общего пользования многоквартирных домов);
• на детских площадках и в границах территорий.

За нарушение законодательства устанавливается дисциплинарная, гражданско-правовая, административная ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Штрафы  за нарушение «Антитабачного» законодательства:

• Курение в подъездах – 500-1500 рублей.
• Курение на детских площадках и в границах территорий – 2000-3000 рублей.

Обратите внимание на безвредные для себя и окружающих альтернативы. И, пожалуйста, не бросайте окурки в окна и с балконов.

Совет дома

Уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания жильцов нашего дома и представителей управляющей компании ОАО «Жилсервис», которое состоялось  28 мая 2014 года, выбран Совет дома.

Состав Совета дома:

Возгорание во дворе

Кто-то поджог мусорный бак. Пожарные быстро отреагировали. До их приезда прохожие успели частично локализовать пожар, откатив соседние баки. Немного пострадал навес, но, в целом, выдержал.

Результаты опросов

Недавно мы проводили два опроса:

• Об организации дополнительных парковочных мест во дворе.
• О создании ТСЖ. 

К сожалению, активность по ним, до сих пор, крайне низкая. Вот результаты:

Коммуналка подрастёт

Плата за коммунальные услуги для граждан поднимается в среднем на 4,8% в Московской области, соответствующее постановление правительства региона вступает в силу 1 июля.

В Комитете по ценам и тарифам Московской области сообщают, что Постановлением правительства Подмосковья в апреле этого года утверждены предельные (максимальные) индексы изменения размера платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях региона. Согласно сообщению ведомства средний рост размера платы за коммунальные услуги составит 4,8%.

О расширении Пионерки

Есть шанс, что к осени ситуация улучшится:

Проверка системы оповещения

18 июня с 14.00 до 15.00 планируется проведение технической проверки системы оповещения населения города Королёва с включением электросирен.

По мотивам визита Губернатора

Вчера на стадион рядом с нашим домом в «голубом» вертолёте приземлился губернатор области Андрей Воробьёв.

Госадмтехнадзор сообщает

Руководитель Госадмтехнадзора Татьяна Витушева рассказала о подготовке ведомством методических рекомендаций по содержанию мест для детских игр во дворах Подмосковья.

Об организации дополнительных парковочных мест во дворе. Опросник внутри.

Все мы знаем, как происходила парковка автотранспорта сзади дома. Постоянная грязь в следствии парковки на обочинах. После того, как у нас, всё равно, сзади всё перекопали, логично было бы задуматься об обустройстве нормальных дополнительных парковочных мест вдоль дороги и на углу дома. Дополнительный резерв есть ещё в виде площадки, заросшей кустарником у техникума.

О создании ТСЖ. Опросник внутри.

На собрании жильцов 28 мая было предложено рассмотреть вопрос создания собственного ТСЖ или смены управляющей компании. В форме ниже вы можете выразить своё отношение к этому вопросу. Это не официальное голосование за или против. Опрос только для понимания настроения жильцов. Когда наберётся достаточное количество ответов, мы опубликуем общую анонимную статистику. Если будет много голосов в поддержку создания ТСЖ или смены управляющей компании, это станет поводом для проведения легитимного голосования по всем правилам.

Единая квитанция за коммунальные услуги

По всей видимости, уже в следующем месяце мы получим счёт за коммунальные услуги по новой форме: http://www.korolev.ru/about/news/3925.html

По итогам сегодняшнего собрания

Активность и явка были достаточно высокие, что не может не радовать и показывает, что соседи не равнодушны к общедомовым проблемам и делам.

Присутствовали представители "Жилсервиса" и отчитались по затратам на дом за последний период.

У нас новый Глава

Главой города Королёва Московской области избран Мясоедов Валерий Владимирович. Такое решение принято на прошедшем 28 мая заседании  Совета депутатов.

В пруду у КПО «Стрела»

Некоторым рыбакам везёт ;)

28 мая в 19.30 – общее собрание собственников квартир.

Уважаемый собственник!

Сообщаю Вам, что по инициативе собственника квартиры №72, Филимоновой Ольги Юрьевны будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Королев Московской области ул. Стадионная, дом 2А в форме очного голосования. 

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в пнсьменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

Владельцам гаражей

Уважаемые собственники гаражных боксов!
ГСК «Стаиер» обращается к вам за помощью в решении возобновлении электроснабжения.
23 марта Техникум без предварительного уведомления отключил нам электричество. Всё, что требовал техникум, мы предоставили, но решения нет.

Королёв среди отстающих

“@Mosobl_TV: Среди городов-стотысячников самыми чистыми стали Коломна, Электросталь и Домодедово. Замыкают список Орехово-Зуево, Балашиха и Королёв” 

Как поставить шлагбаум у себя во дворе. Инструкция.

В Москве это довольно популярная сейчас тема. Можно изучить опыт по этой ссылке.

Нам пишут

Как бы нам выпросить обустройство дополнительных парковочных мест на месте раскопок. За все понесённые лишения и неудобства. Никакого толку, если они этот угол чернозёмом засыпят. Так и будет болото и грязь. Достаточно было бы щебёнкой засыпать вдоль дороги вокруг дома, чтобы грязь не месили. Ну и город бы поставил галочку в статистике об увеличении парковочных мест во дворах.

Погода за окном

Вы можете узнать об атмосферных параметрах во дворе в реальном времени по этой ссылке. Это не прогноз, а показания датчика. Там же на карте можно посмотреть параметры с приборов, установленных в других местах.

Отключение горячего водоснабжения

В связи с производственной необходимостью 09.04.2014 с 10.00 до 14.00 будет отключена горячая вода.

ОАО «Теплосеть» приносит свои извинения за причинённые неудобства.

Теплотрасса

По моему, наши землерои увлеклись. Разве можно рыть такие котлованы ближе пяти метров от высотного здания. Кто-нибудь знает СНиП?

Лифт в третьем подъезде

Нам пишут:

"Добрый день! Возможно поднять вопрос или собрать подписи по замене лифта в третьем подъезде? Уже надоело подниматься с сумками."

Вопрос поднят. Обсудить его можно в комментариях к этому сообщению.

Управлять нельзя расторгнуть

Интересную заметку опубликовал сегодня новостной портал Королёва про тёску нашего дома по проспекту Космонавтов: http://korolevnews.ru/news/?id=2904

Владельцам гаражей

Необходимо до конца месяца сообщить консьержам четвёртого подъезда показания ваших счётчиков электроэнергии.

Уборка по расписанию

До конца января все управляющие компании и ТСЖ Подмосковья разместят информационные щиты с графиком уборки придомовых территорий. На них также будут указаны контактные данные – как обслуживающих организаций, так  и надзорных органов ("Государственной жилищной инспекции" Московской области, административных структур), осуществляющих контроль за их деятельностью, и иная полезная для жителей  информация.

Уборка двора

Надо отметить, что вчера коммунальные службы хорошо постарались, чтобы ликвидировать основные последствия снегопада. Днём двор вычистили трактором и лопатами.

Но, на всякий случай, твит от областного ТВ в копилку контактов:

@Mosobl_TV: Друзья-подмосквичи! Пишите нам с хэштегом #засыпалоснегом, если у вас не чистят дворы и не убирают улицы! Ждём от вас фото и адрес!

Партийный контроль.

В целях обеспечения партийного контроля за тарифами и услугами  ЖКХ королёвское отделение партии «Единая Россия» организовало "Горячую линию". Ежедневная информация о ходе реализации поступивших вопросов в оперативном порядке контролируется Общественной приёмной местного отделения партии.

Обращения  принимаются ежедневно кроме субботы и воскресенья с 14.00 до 18.00 по телефону: 8 (495) 511-85-67

Объединение Королёва и Юбилейного.

21 января в ДК Костино состоятся публичные слушания по вопросу объединения Королёва и Юбилейного. Начало в 17.00, регистрация в 16.00.